An tógála de theach tír is i gcónaí a bhaineann leis an talamh a cheannach. Beagnach dóibh siúd go léir atá ag pleanáil a cheannach píosa talún, nó dóibh siúd atá acu cheana féin a fuair fadhbanna tar éis a cheannach, siad dul chun na dlíodóirí. Conas a cheannach píosa talún i an teachín, gan an riosca Más féidir, a cheannach ach amháin iad siúd a tharchur chuig an tailte de an sráidbhaile, sráidbhaile teachínDo ba chóir a cheannach a cheadaítear le haghaidh tógála aonair, le pacáiste iomlán na doiciméid is gá. Den sórt sin an talamh ar an margadh go gairid - agus a cheannach a gcuid fadhbanna, nó nach bhfuil sé seo indéanta mar gheall ar an luach mór. An chuid is mó de na pobail teachín suite ar thalamh talmhaíochta, mar sin, an rogha níos réadúla. Ach fiú anseo tá fadhbanna Is é an bhfíric go bhfuil an Dlí Cónaidhme maidir le cumainn barra gairneoireachta, cé go bhfuil sé is féidir tithíochta a thógáil i gcríocha na gairdíní, le stádas na talún talmhaíochta, ach foirgnimh chónaithe atá ar fáil san aigne na tithe le haghaidh cónaithe séasúrach, agus nach bhfuil caipitiúil. Cead chun fanacht sa chóiríocht atá toirmiscthe An cleachtas a thógáil ar thalamh talmhaíochta a léiríonn go bhfuil siad ar chaipiteal tógtha teachín, a cheapfar le haghaidh cónaí buan. Ach, d fhonn a fháil den sórt sin a stádas le haghaidh a chuid nua cóiríocht chun pas a fháil nach bhfuil an grád, lena n-áirítear na cúirteanna. Chun seo a bhfuil tú a cheangal ar an inniúlacht sa shiúl na gcos ar a lán airgid. Thairis sin, i na tailte sin, na húdaráis áitiúla atá in aon deifir a fhorbairt ar an mbonneagar.
Agus má tá na doiciméid ar an talamh, maisithe i míchuí ar bhealach, an teachín nua atá in ann a aithint ar fhoirgneamh nach bhfuil údaraithe.
Sula tú a cheannach píosa talún i an teachín ní mór duit fios a bheith agat má tá sé ceadaithe, an t-ailtire, an dúiche ar plean ginearálta. I cadastral pas le haghaidh an talamh a cheannach a tugadh an cead do thógáil agus a chuir in iúl, trína chuspóirí a dhéanamh. Chun a fhíorú an iontaofacht eolais, déan teagmháil le d údarás áitiúil agus a thuiscint ghlac an cinneadh a athrú ar an talamh talmhaíochta a úsáid le haghaidh tógáil tithe, An forbróir atá i bhfeighil ar an tionscadal tógála i an teachín, ní mór a chur ar fáil don cheannaitheoir an cáipéisí dlí ar an talamh. Is féidir an talamh a chur ar cíos fadtéarmach, ach sa chás seo, gá a thaifeadadh i Rosreestra Ar an talamh ceannaithe ní mór a bheith eisithe pas a chlárú, a bheidh sonraithe le méid agus réiteach a úsáid. Ar an talamh ar an theorainneacha an láithreáin, boscaí a sheiceáil, nó comharthaí. Bí cinnte a sheiceáil amach an chéim plean cadastral pas le real píosa talún Roimh talamh a cheannach sa teachín is gá duit a tá a fhios níos mó eolas faoi bhunaitheoirí an chuideachta-tógálaí (tríd an irs, nó fóram ar an idirlíon). I Mbainistíocht chlár na rúise is féidir a fhios agat an t-eolas faoi na cearta agus na srianta le haghaidh ár dtalamh. I stair an forbróir ba chóir a íoc aird ar fáil ar an taithí rathúil an cur i bhfeidhm de na lonnaíochtaí. An infhaighteacht eolas iomlán agus cruinn ar fáil ar a láithreán gréasáin, a dúirt oscailt agus an tromchúis na cuideachta san obair. Má tá an suíomh de chuid na cuideachta unpresentable, dá bhrí sin, tá an chuideachta díreach tosaithe ag obair sa réimse seo, nó nach bhfuil a muinín i dtéarmaí gnó, ba chóir Duit a íoc aird ar an earnáil chónaithe.
Nó atá críochnaithe, nó réidh-le-úsáid ag baile, leis an chumarsáid: uisce, séarachais, leictreachais, gáis, agus costas Na talún ag brath ar a fad ó na cathrach.
Difríocht de cúpla ciliméadar is féidir éifeacht thromchúiseach a bheith ar a praghas. Chomh maith leis an fachtóir, tá an praghas bonn an infhaighteacht na cumarsáide i sráidbhaile, le líon na n-eilimintí de bhonneagar. Tionchar mór ar an luach na talún a bhfuil a láithreacht ar na bóithre i sráidbhaile agus an hamlet agus a n-chaighdeán. Ar ndóigh, go bhfuil an foirgneamh nua i réimse oscailte, ag dul chun costas i bhfad níos lú cheana féin ar an tréigean an domhain. An costas a bhaineann le píosa talún is féidir a athrú ag brath ar an séasúr. An t-am is fearr den bhliain sa chás seo, beidh an gheimhridh nuair a bhíonn an ceapacha tá beagán níos lú, ach a gcuid scrúduithe go bhfuil bac. A fhios agam na deacrachtaí a tharlaíonn nuair a bhíonn an talamh a cheannach sa teachín, beidh an cheannaitheora a bheith níos éasca a dhéanamh ar an rogha ceart. Ach caithfidh tú cuimhneamh go bhfuil an pointe is mó sa an misean seo, an ceart a chlárú de na doiciméid. É seo a chabhraíonn le dlíodóir taithí, go háirithe, a sheal a dó i am roimh an rogha agus a cheannach ar an talamh.
